このコーナーでは、解り易く土地や建物を買ったり売却する時に必要な知識を説明しています
不動産売買に関する情報（4）
不動産を買いたいとき
購入までの流れ
資金計画を含めた
購入プランニング
物件を探す
物件を見る
購入の検討
購入申込み
売買契約
重要事項の説明を受ける
手付金を支払う
決済
残金の支払い
所有権移転の手続き
物件の引渡しを受ける
印鑑・印紙税・手付金・仲介手数料（契約時支払い条件の場合）が必要
印鑑・印鑑証明書・住民票・登記費用・登録免許税・残金・仲介手数料が必要
土地や建物を購入した時にかかる税金
税の種類軽減措置納税先
印紙税売買契約書作成時−国
登録免許税所有権保存登記な
どを行うとき		あり国
不動産取得税土地・建物を取得
した時		あり都道府県
他に　建物の代金・仲介手数料に対する消費税
土地・建物を取得後毎年かかってくる税金
税の種類軽減措置納税先
固定資産税土地・建物を所有している間毎年あり市町村
都市計画税土地・建物を所有している間毎年なし市町村
土地、建物の購入・建築金額以外にかかる諸費用（税金・保険料・手数料）を考慮して総予算を決めましょう　自己資金は総額の25％が理想的といわれています
立地条件（交通の便利さ・天候・周辺環境・生活環境など）を考慮しながら実際に現地に何度も現地に足を運びましょう
購入の意志決定が出来次第、すぐ申込みをして下さい
複数の購入予定のお客様がある場合あくまでも先着順ですのでご注意ください